شگفتانه وام یارانه‌ای مستأجران | شرط اصلی دریافت وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیونی

با ارائه لایحه بودجه ۱۴۰۵ به مجلس، تکلیف یکی از مهم‌ترین حمایت‌های دولتی از مستأجران مشخص شد. بر اساس متن این لایحه، سقف وام یارانه‌ای ودیعه مسکن برای مددجویان کمیته امداد و بهزیستی ۴۰۰ میلیون تومان تعیین شده؛ رقمی که نسبت به سال جاری تغییری نکرده اما همچنان یکی از بالاترین تسهیلات حمایتی حوزه مسکن به شمار می‌رود. این وام با هدف کاهش فشار اجاره‌نشینی و حمایت از اقشار آسیب‌پذیر در نظر گرفته شده است. گزارش  رستا نیوز را بخوانید

وام یارانه‌ای دولت برای مستأجران | عدد نهایی در بودجه ۱۴۰۵

بر اساس گزارش منتشرشده از سوی خبرگزاری ایسنا، در لایحه بودجه سال ۱۴۰۵ که توسط رئیس‌جمهور به مجلس شورای اسلامی تقدیم شد، سقف تسهیلات ارزان‌قیمت ودیعه و خرید مسکن برای:

• مددجویان کمیته امداد امام خمینی

• مددجویان سازمان بهزیستی

• بیماران مستمند و معسر

۴ میلیارد ریال (۴۰۰ میلیون تومان) پیشنهاد شده است. این رقم نسبت به سال ۱۴۰۴ بدون تغییر باقی مانده است.

وام ودیعه مسکن مددجویان | بدون تغییر نسبت به سال گذشته

در سال ۱۴۰۴ نیز دولت همین رقم را برای تسهیلات ودیعه مسکن مددجویان در نظر گرفته بود. بنابراین:

• سقف وام: ۴۰۰ میلیون تومان

• نوع تسهیلات: قرض‌الحسنه

• دوره بازپرداخت: ۱۰ ساله

ثبات این عدد نشان می‌دهد دولت تصمیم گرفته حمایت از گروه‌های هدف را حداقل در همین سطح حفظ کند؛ هرچند بسیاری از کارشناسان معتقدند با توجه به رشد اجاره‌بها، نیاز به بازنگری وجود دارد.

منابع تأمین وام یارانه‌ای مستأجران

طبق اعلام رسمی، این تسهیلات از محل:

• ۲۰ هزار میلیارد تومان اعتبار

• بند (ث) تبصره ۱۵ قانون بودجه ۱۴۰۴

تأمین می‌شود. این منابع به‌طور مشخص برای حمایت‌های هدفمند حوزه مسکن اقشار کم‌درآمد پیش‌بینی شده‌اند.

شرط اصلی دریافت وام ۴۰۰ میلیونی ودیعه مسکن

دریافت این وام یارانه‌ای شرایط مشخصی دارد که مهم‌ترین آن‌ها عبارت‌اند از:

1. نداشتن سابقه مالکیت مسکن

2. معرفی رسمی توسط نهادهای ذی‌ربط (کمیته امداد، بهزیستی، بنیاد شهید)

3. قرار گرفتن در گروه مددجویان یا بیماران مستمند و معسر

بدون معرفی‌نامه رسمی از این نهادها، امکان استفاده از وام ۴۰۰ میلیونی وجود ندارد.

هدف دولت از پرداخت وام یارانه‌ای مسکن

دولت اعلام کرده هدف اصلی این طرح:

• کاهش فشار اقتصادی بر مستأجران کم‌درآمد

• کمک به ساماندهی بازار اجاره مسکن

• افزایش توان ماندگاری خانوارهای آسیب‌پذیر در بازار اجاره

است. در شرایطی که اجاره‌بها سهم بزرگی از هزینه خانوار را می‌بلعد، این تسهیلات می‌تواند نقش یک «ضربه‌گیر مالی» را ایفا کند.

وام ودیعه مسکن برای سایر مستأجران | ارقام متفاوت

علاوه بر مددجویان، دولت برای سایر مستأجران نیز تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفته است که سقف آن بر اساس محل سکونت متفاوت است:

• تهران: ۲۷۵ میلیون تومان

• مراکز استان‌ها: ۲۱۰ میلیون تومان

• سایر شهرها: ۱۴۰ میلیون تومان

• روستاها: ۵۵ میلیون تومان

این ارقام نشان می‌دهد که وام ۴۰۰ میلیونی مددجویان، بالاترین سطح حمایت در میان تسهیلات ودیعه مسکن است.

مقایسه وام ودیعه مسکن مددجویان و سایر مستأجران

آیا امکان تغییر رقم وام در مجلس وجود دارد؟

از آنجا که این ارقام در لایحه بودجه ۱۴۰۵ درج شده‌اند، هنوز مسیر بررسی و تصویب در مجلس را در پیش دارند. بنابراین:

• امکان اصلاح یا تثبیت نهایی ارقام وجود دارد

• تصمیم نهایی پس از بررسی کمیسیون‌ها و رأی صحن علنی مشخص می‌شود

جمع‌بندی

وام یارانه‌ای دولت برای مستأجران تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی در سال آینده ۴۰۰ میلیون تومان باقی ماند. این وام قرض‌الحسنه با بازپرداخت ۱۰ ساله، یکی از اصلی‌ترین ابزارهای حمایتی دولت برای کاهش فشار اجاره‌نشینی اقشار کم‌درآمد است. در کنار آن، سایر مستأجران نیز بر اساس محل سکونت از تسهیلات ودیعه مسکن با سقف‌های متفاوت بهره‌مند می‌شوند.

پرسش‌های متداول

وام یارانه‌ای ۴۰۰ میلیونی شامل چه کسانی می‌شود؟
مددجویان کمیته امداد، بهزیستی و بیماران مستمند با معرفی رسمی نهادهای مربوطه.

آیا این وام بلاعوض است؟
خیر، وام قرض‌الحسنه با بازپرداخت ۱۰ ساله است.

شرط اصلی دریافت وام چیست؟
نداشتن سابقه مالکیت مسکن و معرفی از نهاد حمایتی.

آیا سایر مستأجران هم می‌توانند ۴۰۰ میلیون بگیرند؟
خیر، سقف ۴۰۰ میلیون مخصوص مددجویان است؛ سایر مستأجران سقف‌های پایین‌تری دارند.

آیا رقم وام قطعی است؟
فعلاً در لایحه بودجه آمده و پس از تصویب نهایی بودجه قطعی می‌شود.

اگر مستأجر هستید یا در اطراف شما افراد مشمول این وام وجود دارند، برای اطلاع از شرایط ثبت‌نام، زمان اجرا و تغییرات احتمالی بودجه ۱۴۰۵، رستا نیوز را دنبال کنید و این گزارش را با دیگران به اشتراک بگذارید.

منبع

خبرگزاری ایسنا و مفاد لایحه بودجه ۱۴۰۵ کل کشور.